煉瓦の家☆建物完成までの流れ


①建築資金の調達

自己資金・金融機関からの借入

※金融機関からの借入をご予定の場合は事前にご連絡くださいませ。

提携ローンの取り扱いもございます。

自社分割支払いのご相談もお受けいたします。

※自己資金0円でも建築可能な場合がございます。


②建設用地の確保

 田舎暮らし物件はご紹介いたします。

軽井沢・那須

房総・九十九里

箱根・伊豆

伊勢志摩


  ※田舎暮らしでの収入の確保・ご提案も致します

   田舎暮らし=農業 だけではないですね!!!

  お気軽にお問合せ下さい。 

 貸別荘の管理・運営も致します。

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④工法の決定 煉瓦の家は断熱性が高く・冬暖かく・夏涼しい

        ※各建材の断熱性能について

  1.本格三列積み イギリス積みがお勧め

   外壁:3穴煉瓦 内壁:4穴煉瓦

   ※地震対策の為・異形鉄筋で補強いたします。

  2.RCラーメン工法煉瓦の家

   外壁:3穴+4穴煉瓦又は4穴煉瓦2列 内壁:4穴煉瓦

    増築・改築が簡単 『成長する住まい』

   ※RCラーメン構造は高層ビルも建築


⑤工事ははDIYご自分でされるのか?

  ※出来ないことはお手伝いいたします。工事途中からでも可能です

   DIYの工事代金は通常工事の3/1以下 材料だけ

   自分で建てるから理想の家ができます

  ※煉瓦の家DIY建築の経験を生かして 煉瓦の家の販売代理・施工指導

 

    お気軽にお問合せ下さい。


⑥外部建具の選定:(ドア・窓・テラスドア)

 

  木製(断熱性が高い)・樹脂(世界の標準)・アルミ(断熱性が無い)


⓻内装工事の選定

   壁 :煉瓦又は漆喰仕上げ

   天井:漆喰仕上げ

    床 :タイル・無垢木質フローリング・自然石(大理石・御影石)

      タイルの床はメンテナンスが非常に簡単です。

      床断にも最適です! 断熱素材である木質床材で床断は無理があるのでは?


⑧電気設備の選定

   コンセント・スイッチ・照明等の位置


⑨水道給排水設備の選定

 特にDIYで建築の場合は据え置きタイプのバスタブをお勧めいたします。

 お洒落です。

  ※ユニットバスはお勧めいたしません

  日本の住宅が25年しか持たない原因の1つがユニットバスです

 

   ユニットバスは世界で日本だけ、ガラパゴスお風呂


陸屋根(ロク屋根・成長する家)・切妻屋根・寄棟屋根・片流れ屋根

 

  屋根材の選定


⑪地盤改良の決定

パイル工事

 地震液状化対策


⑫基礎工事工法の決定

 

  べた基礎・地中梁・逆べた基礎 等


⑬建築確認の申請

  ※煉瓦の家は確認申請の経験の有る設計士さんはまず見つかりません

   また、RCラーメン構造の場合は非常に高額な金額を請求される場合があります、

   ご依頼いただければ、煉瓦の家の経験豊富な設計士さんをご紹介いたします。

   日本全国対応可能でございます。

 

    お気軽にお問合せ下さい。


⑭基礎工事

職人依頼又はDIY自己施工

  必要な重機等 お値打ちな長期リースもございます。

  女性の方でも施工可能です、職人の派遣・お手伝いも致します

  使用する異形鉄筋も加工済をご提供いたします

 

   お気軽にお問合せ下さい。


⑮仮設工事

   足場工事・電気引込・水道引込又は井戸掘削

  ※工事開始に当たり 『水・電気』が必要になります

仮設住居・仮設トイレとしてユニットハウスのリース・販売も致します。

電気

仮設住居

仮設トイレ



⑯本体工事

職人依頼又はDIY自己施工 

必要な重機等 お値打ちな長期リースもございます。

ユンボ・フォークリフト等は

建築工事完了後オークション等で売却も可能です

 女性の方でも施工可能です、ユンボなどはクラッチ無いので車の運転より簡単です。

  職人の派遣・お手伝いも致します

  ※2階建て以上の場合床梁の選定

 

   お気軽にお問合せ下さい。


 ⑰完成建物の 表示登記・保存登記

   ※ご自分で各登記を行うこともできます。